Concepto SSPD 696 de 2008
  
 

CONCEPTO 696 DE 2008

(noviembre 18)

<Fuente: Archivo interno entidad emisora>

SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS P�BLICOS DOMICILIARIOS

Radicado No.: 20081300817651

Fecha: 18-11-2008

Bogot�, DC.

CONCEPTO SSPD-OJ-2008-696

ANTONIO JOSE LOPEZ PATI�O

Gerente

SERVICIO AL USUARIO DE SERVICIOS P�BLICOS - SERUSUARIO

Calle 11 No. 3-83 Interior 107

Cartago - Valle

Ref. Su solicitud de concepto(1)

Se basa la consulta objeto de estudio en determinar a qui�n le corresponde la reposici�n de activos en el caso de usuarios sometidos al r�gimen de propiedad horizontal?

Las siguientes consideraciones se formulan teniendo en cuenta el alcance del art�culo 25 del C�digo Contencioso Administrativo.

De conformidad con lo se�alado en el numeral 9.3.1 del Reglamento de Distribuci�n de Energ�a El�ctrica contenido en la Resoluci�n CREG 070 de 1998, la obligaci�n de la reposici�n del activo de red de uso general es del propietario correspondiente, tal como se cita en el siguiente art�culo:

9.3.2 REPOSICI�N DE ACTIVOS DE TERCEROS

Cuando sea necesario realizar la reposici�n de Redes de terceros que sean de Uso General, la obligaci�n en primera instancia es del propietario correspondiente. Si �ste no hace la reposici�n oportunamente, el OR que est� remunerando dicho activo deber� realizarla. En este caso, el OR ajustar� la remuneraci�n al tercero, de acuerdo con la reposici�n efectuada.

Sobre la reposici�n de activos del Nivel de Tensi�n 1, la CREG expidi� la Resoluci�n 82 de 2002, de acuerdo con la cual:

d) Cuando se requiera la reposici�n de los activos del Nivel de Tensi�n 1, que no son de propiedad del OR a cuyo sistema se conectan, los propietarios de los mismos podr�n reponerlos y continuar�n pagando los cargos del Nivel de Tensi�n 3 � 2, dependiendo del Nivel de Tensi�n donde est� conectado su transformador de distribuci�n secundaria. Si el propietario de tales activos no ejecuta la reposici�n, el OR podr� realizarla a solicitud del propietario, en cuyo caso, a partir del momento en que entren en operaci�n los nuevos activos, los usuarios respectivos deber�n pagar cargos del Nivel de Tensi�n 1.

De lo anterior, que en materia de reposici�n de activos existen dos resoluciones que regulan este aspecto, la 082 de 2002 que consagra la forma de realizarlo en activos de nivel del tensi�n 1 y cuando el propietario debe pagar cargos y la 070 de 1998 que estipula la reposici�n para los dem�s tipos de activos y los eventos no abarcados en la 082 de 2002.

Se concluye que, por disposici�n legal y regulatoria, es al propietario del activo a quien le corresponde realizar la reposici�n del mismo.

En el caso de usuarios sometidos al r�gimen de propiedad horizontal, propietarios de activos de Nivel de Tensi�n I, la reposici�n del activo deber� realizarse por el propietario de los activos que, en principio, es el propietario de cada unidad habitacional (casa o apartamento).

Ahora bien, en el par�grafo del articulo 19 de la Ley 675 de 2001, se se�ala que son bienes comunes aquellos que la copropiedad haya designado como tales en la escritura p�blica de constituci�n de la copropiedad.

De lo anterior, que en los casos en que los activos a�n permanezcan en cabeza del constructor o urbanizador en raz�n a que estos no hayan sido transferidos a los propietarios de cada unidad habitacional, o cuando los activos, por disposici�n de la Escritura de Constituci�n de la Coopropiedad, se encuentren contablemente dentro del patrimonio de la persona jur�dica � propiedad horizontal, ser� esta persona jur�dica � propiedad privada, quien esta obligada de forma inicial a realizar la reposici�n del activo.

S� el propietario no realiza la reposici�n, se aplicar� la regla contenida en el art�culo 9.3.2 de la Resoluci�n CREG 070 de 1998 seg�n la cual, s� el propietario no realiza la reposici�n, el Operador de la Red estar� obligado a hacerlo, para lo cual deber� ajustar la remuneraci�n al tercero.

Finalmente, le informamos que esta Superintendencia ha puesto a disposici�n de la ciudadan�a un sitio de consulta al que usted puede acceder en la siguiente direcci�n: http://www.superservicios.gov.co/basedoc/. Ah� encontrar� normatividad, jurisprudencia y doctrina sobre los servicios p�blicos domiciliarios, en particular los conceptos emitidos por esta Entidad.

Cordialmente,

MARINA MONTES ALVAREZ

Jefe Oficina Asesora Jur�dica

1 Reparto 1419 Radicado 2008-529-051951-2

Preparado por: YOLIMA HERNANDEZ ALCALA Asesora Oficina Asesora Jur�dica

Revisado por: ANDR�S DAVID OSPINA RIA�O Asesor Oficina Asesora Jur�dica

TEMA: REPOSICI�N DE ACTIVOS

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Propiedades
ltima modificacin:13/09/2012 12:22:24 PM
Servicios Pblicos: - Energia electrica
Publicado:11/11/2008 12:00:00 AM
 
Problema Jurdico:
Determinar a quin le corresponde la reposicin de activos en el caso de usuarios sometidos al rgimen de propiedad horizontal?
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